1994〜2004年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市宮前区
57.4万円/㎡
前年比-4.6%
サングレイス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区東有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1999年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 66.6㎡の場合
相場
3,893万円
58.4万円/㎡
1,877
3,221
4,565
5,908
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,565万円
48.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
サングレイス鷺沼
3,180万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK+シューズクローゼット | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 2,300万円 | 34.5万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | サングレイス鷺沼 川崎市宮前区東有馬四丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | 鷺沼南ガーデンハウス 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅23分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2021/11/19 | 東急ドエルアルス鷺沼東 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,190万円 | 48.7万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市宮前区では4.6%下落しています。
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